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Alain GUILLARD Négociateur
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Villa 5 pièce(s) 4 chambre(s) 107.2 m²

Saint-Georges-de-Commiers (38450)
350 000 € Référence 171

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 107,20 m²
  • carrez 107,20 m²
  • terrain 255 m²
  • séjour 36 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2023
  • cuisine américaine
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • exposition Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue Dégagée
  • terrasse
  • accès handicapé

A propos de ce bien

Maison traditionnelle de qualité, style comptemporain jamais habitée sur la commune de Saint-Georges-de-Commiers 38450,
orientée ouest en R+1 (4 chambres dont une parentale en RDJ + 1 grand séjour cuisine et terrasse) avec une surface totale habitable de 107.20 m² + 1 garage accolé de 17.5 m² + 1 parking intérieur,
le tout implanté sur un terrain d'environ 255 m² situé proche de toutes les commodités (commerces, transports, etc.).
Projet d'ensemble de 6 maisons, secteur verdoyant et calme, vue dégagée sur les massifs environnants et la campagne.

Prestations de qualité (aérothermie, chauffage au sol toutes surfaces, menuiseries en PVC et aluminium, volets roulants électriques, porte de garage sectionnelle, enduit de façades gratté, etc.), toiture quatre pans avec tuiles en terre cuite de couleur rouge, construction conforme à la nouvelle norme RE 2020.

Le coût estimatif de l'ensemble est de 350 000€ + frais de Notaire réduits (hors peintures intérieures et revêtement de sol dans les chambres).

Contact : Alain GUILLARD mobile 07 70 21 13 24 / E-mail : a.guillard@ari-immobilier.fr

PLUS QU’UN LOGEMENT, UN PROJET DE VIE !

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 35.97 + 5.24 + 2.39 = 43.60 m²
  • chambre 12.84 + 2.42 = 15.26 m²

Etage 1

  • chambre 12.32 m²
  • chambre 10.93 m²
  • chambre 11.95 m²
  • salle de bain 3.93 m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 350 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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